A maioría dos cidadáns españois non sabemos xestionar os cartos
Ribeira, 7 de xaneiro de 2013. Hai nada menos que cinco anos (finais de 2007) entrevistamos en Certo a Aitor Zárate, un ex xogador de baloncesto vasco que agora escribe bestsellers de autoaxuda financieira e dá cursos sobre inversións en bolsa. Lembrámoslles estas dúas preguntas, reproducidas integramente:
".- Hablas continuamente de la "nula educación financiera" que tenemos los españoles. ¿Le ves remedio cercano?
Claro que sí y en esas estamos. No es difícil: hay que olvidar esquemas y planteamientos que nos han metido en la cabeza y que son absolutamente erróneos.
.- No aconsejas invertir en "ladrillo": explícaselo a nuestros lectores brevemente.
Lo que digo es que es una inversión más y que antes de entrar en una inversión de tanta cuantía, con tanto endeudamiento, gravada de lejos con los mayores impuestos del país, con tan POCA rentabilidad potencial...hay que hacer unos cálculos. En España nos lanzamos a comprar ladrillos sin preguntarnos nada: mi vecino se tira por la ventana, pues yo también".
Pois para poñer un pouco de remedio a esta situación, que se comprobou ao longo destes anos, a da ignorancia total en asuntos económicos dos españois -unha eiva que está lonxe de solucionarse, pois co novo ministro Wert inda imos máis para atrás en educación-, a plataforma "Stop Desahucios" de Barbanza organiza, este mércores, día 9 de xaneiro, unha charla. Será o seu voceiro, José Manuel Pena, quen instrúa aos alumnos do ciclo de Administrativo do instituto Leliadoura de Frións sobre termos que agora vemos moito nos medios de comunicación: execucións hipotecarias, desafiuzamentos, aluguer social, dación en pago, novación de hipotecas, banco malo, condonación de intereses ou moratoria. Mellor aprendelo agora, na escola, que ter que aprendelo en carnes como tantos estafados polas preferentes ou tantos desafiuzados polos bancos como está a haber neste país.
Defensor del Pueblo: medidas insuficientes
Por outra banda, a Plataforma "Stop Desahucios" do Barbanza recibiu resposta do Defensor del Pueblo en relación a un escrito no que se lle instaba ao coñecemento sobre as recomendacións que propón esa institución sobre a proposta de reforma da Lei de Enxuízamento Civil, contemplada na Iniciativa Lexislativa Popular que se presentará este vindeiro día 25 de xaneiro, no Congreso dos Deputados, con máis dun millón de sinaturas.
O Defensor del Pueblo recoñece que "las medidas adoptadas hasta ahora son insuficientes, por tanto recientemente, hemos vuelto a formular entre otras las siguientes Recomendaciones, a las autoridades competentes:
PRIMERA.- Las circunstancioaas económicas han llevado a personas que han actuado de buena fe a convertirse en deudores sin capacidad económica. Es conveniente elaborar un conceto jurídico del deudor de buena fe.
SEGUNDA.- Abordar la modificaciónm del artículo 1.911 del Código Civil a fin de matizar al responsabilidad patrimonial universal de las personas físicas mediante un sistema respetuoso con los principios constitucionales y acorde con el concepto de decidir de buena fe.
TERCERA.- Regular el procedimiento de insolvencia personal, de seguimiento obligatorio para los acreedores, que establezca plazos y prórrogas de pago, quitas y esperas, y permita continuar en el uso de la vivienda o el local de negocios que constituye la actividad principal con una renta social.
CUARTA.- Insistir en la ampliación de las situaciones en que se extingue la deuda hipotecaria mediante la dación en pago del bien hipotecario, según la propuesta realizada por esta Institución en el estudio sobre "Crisis económica, deudores hipotecarios: actuaciones y propuestas del Defensor del Pueblo".
QUINTA.- Reformar el artículo 693.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ampliando la posibilidad de rehabilitar los préstamos también para los locales de negocio donde se jerce la actividad económica o profesional que constituye la forma de vida del sujeto y, evitando el abuso del derecho, sin el límite temporal de cinco años.-
SEXTA.- Tasar de forma independiente y justa los inmuebles en la constitución de las hipotecas y elevar el valor del inmueble para la adjudicación en subasta al acreedor y aumentar el mínimo de la mejor postura.
SÉPTIMA.- Establecer la necesidad de un acto previo de concilición, como requisito de procedibilidad para la ejecución hipotecaria, en el que el juez esté dotado de la facultad de imponer un acuerdo razonable.
OCTAVA.- Reformar el Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo, de Medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ampliando su ámbito de aplicación exigiendo menores requisitos para dar cabida a los deudores por hipotecas que gravan los locales de negocio donde se ejerce la actividad que supone el medio de vida del sujeto y a otros deudores que, sin estar en el concepto del "umbral de exclusión" definido en el mismo, se encuentran abocados a la ruina por no poder pagar sus deudas al haberse reducido considerablemente sus ingresos.
El Defensor del Pueblo reconoce que le preocupa la situación que viven muchas personas, que como consecuencia de la crisis económica, el desplome de los precios inmoboliarios y el desempleo, no pueden afrontar el pago de sus hipotecaria. Por este motivo considera prioritario tomar medidas legales para luchar contra los desahucios".
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